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要知道，买房是一门学问，尤其是在2月20日央行降息之后，很多在上海想买房的朋友已经开始深入研究买房干货了，毕竟首套房贷利率降至3.85%历史新低，这样一个大好时机，说不定错过了就再也遇不到了。
其实咱们买房者只要记住一句话“不管上车节点好不好，房子买对了就是赚”，买房时机要抓，而好房子更需要擦亮眼睛认真挑。
实景现房呈现，所见即所得，即省去了期房的长期过渡等待，又避免了担心房企暴雷的心理压力的煎熬！
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约92㎡户型特点：舒适三房，双开间朝南+客餐厅一体+明厨明卫设计+三卧均带飘窗++南北通透+动静分离+干湿分离……，功能性、实用性都很棒。
约99m²户型特点：户型方正+三开间朝南+客餐厅一体+明厨明卫设计+双卧室朝南带飘窗+主卧套房设计+南北通透+动静分离……，能做到一步到位的改善3房，无论是三口之家还是二胎家庭，都能满足舒适的改善居住体验。
「金地·丰盛道」占地面积约10.59万方，地上计容建筑面积约21.17万方，容积率2.0，绿化率35%；项目由18栋12-18F高层住宅、17栋5F的叠加别墅组成，
从上海的精致生活主张出发，金地丰盛道从建筑立面、社区规划、景观以及户型等方面营造新一代高品质住区。可以说TA所带来的不仅仅是宜居的生活环境，更是一种前沿的精致生活理念。
精致，是由表及里的：致敬经典的设计风格，结合洋房建筑的特色，金地丰盛道的外立面采用大量玻璃元素，并用部分金属勾勒，既增加了通透感，横向有张力，竖向线条感强，并在空间规划的高低错落中，拓宽各楼栋间的视野，营造揽景生活。
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虽然时值12月寒冬，小区内部景观还是很有层次感，色彩斑斓，完全不像刚交付的样子。不少树种是全冠移植，一草一木的精心布置，实现移步异景、四季皆景的效果。
其中，叠加别墅区域，设计了三条以红梅、紫薇、海棠为主题的巷弄。精致细腻单元入户景观，打造最美归家动线。哪怕是在最不起眼的角落，都有很多精致小景。
而高层住宅景观绿化集中区域，设计有儿童游乐区、大树聚场和秋千花园三个部分。大树聚场中间种植有一棵胸径达50多公分的成熟榔榆，榉树树阵打造林下空间，夏可蔽日，秋可赏叶，自然、建筑与生活纷叠交错，呈现可游、可赏、可玩的园林画卷。
金地丰盛道在小区公共活动空间的打造上也是不遗余力，不同年龄段的业主都有专属的活动空间，充分体现了金地对业主生活品质、邻里关系的关注与重视。
星球乐园内有滑滑梯、翘翘板、秋千等多个娱乐设施，造型逼真可爱，而且铺设塑胶地面安全舒适，不用担心滑倒摔伤，期待小业主们可以在这里自由玩耍释放天性。附近还有乒乓球桌、儿童足球场，亦可享受运动的快乐。
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堂客厅，可以说是金地非常有特色的创造，别看面积不大，但功能非常多。这里摆放了共享长桌，后期也会配置快递柜以及自动售贩机，为业主提供舒心、贴心、暖心的服务。
另外，在小区东南角配置了约1000平方米社区商业，可以满足小区业主的基本生活需求。
惊喜的还有，金地丰盛道从业主车行和人行两条动线做了大量的配置提升和细节考虑。
首层、地下设置有双重单元大堂，仪式感十足。部分单元门配备了人脸识别搭配自动开门机、人体识别感应和防夹功能，安全又便捷。地下入户大堂精致的吊顶设计与金属腰线，塑造温暖明亮的地下空间。
落客区采用创意网格吊顶设计结合精致的墙柱面金属造型，入口动线标识清晰。环氧地坪车位，空间整洁明亮，让业主省心回家。
一千多户的小区，对于后期物业管理，压力不小，尤其是内部配套越多，其实更加考验后期物业管理质量和水平。对此，金地丰盛道物业经理王旭东表示，品质是金地智慧服务的根基和生命线，金地物业一直努力践行“精品服务、真情关爱”的服务理念，以顾客需求为导向，精耕细分专业领域的服务。
交通方面：从项目所在地出发，T2电车可直达地铁9号线站就能到七宝，七宝万科广场、宝龙城就在这里；再坐3站就是漕河泾开发区；再3站则是徐家汇，一部地铁直达。
也可以在桂林路站转15号线，北去长宁、普陀长风，南至闵行紫竹，都是浦西比较有名的产业聚集地。
自驾上，临近沪松公路、嘉松南路，串联G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架等，可快速通达虹桥枢纽、徐家汇等。
通往虹桥的沪松快速路也即将动工，连接市区与松江新城以及虹桥，从金地丰盛道出发，通达主城和大虹桥也将更为快捷。
教育方面：松江区与华师大签约，华二附中松江分校、华二附中松江实验学校正式落地！
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（注：学校的开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准，开发商不作保证。）
在华二松江落地之前，松江去年已经“喜提”一所市重点高中——上外云间，在十四五期间，松江还将与上师大合作，再开办一所市重点高中。
今年上外云间第一次招生，分数线排松江第二，仅比老牌名校松江二中低0.5分。
这就意味着，目前还没有成绩的上外云间，水平其实和八大级市重点高中相一致。
这么算来，到明年，松江将形成1所四校分校、2所八大级市重点、1所强市重、1所其他市重的高中天团。
横向对比来看，松江的高中实力组合不仅比同是郊区的嘉定、青浦、奉贤、宝山要高出一截，甚至和市区的虹口、长宁比也不逞多让。
商业方面：项目距万达广场直线米，周边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等多个商业体，购物休闲娱乐一应俱全。
医疗方面：项目向西南直线公里处有上海第一人民医院（南院），这是目前整个松江非常好的综合性三甲医院之一。
生态休闲：直线米处就是五龙湖公园，水域面积高达约12.5万方，沿湖设有4公里健身步道。西南方向直线公里处还有更大的松江中央公园。
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